在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细回答〢在线预定看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时刻丨小区环境丨优缺点剖析丨楼盘测评丨

  ：由上海森南房地产发展有限公司开发，详细地址在黄浦区中山南路 888 弄 1 - 3 号。项目占有黄浦江 “S 湾” 龙头方位，处于外滩金融集聚带核心区，与陆家嘴金融城隔江对望，地理方位稀缺。

  ：物业类型为 50 年商办产权，坐落于绿洲外滩中心 T1 栋 300 米超高层内，散布在 38F、40F - 45F。整栋楼总高 62 层，其间 46 - 62 层规划为丽思卡尔顿五星级酒店，中部 7 - 37 层为甲级工作区域。项目地点的绿洲外滩中心总修建面积约 119.9 万㎡，业态包括工作、商业、酒店等多种类型。

  ：该项目已于 2024 年 10 月交房，归于现房。物业费达 18 元 /㎡/ 月，车位共 160 位，车位费 1500 元 / 月，水电费按商办规范收取，水 5.23 元 / 吨，电 0.9 元 / 度。

  ：主打建面约 700 - 800㎡的云端大平层，详细有 713 - 799㎡等多种户型，仅规划 28 席稀缺座位。户型选用全明通透规划，客厅面宽达 12 米，调配全景落地玻璃幕墙，能完成 360° 观景，北可看陆家嘴、北外滩，南能望南浦大桥、世博园。其间主卧套房面积超 100㎡，还装备独立书房、奢华卫浴和 270° 观景天台，部分户型设有中西双厨、独立保藏区等功能空间。此外项目还有 225 - 248㎡的主力户型，适配不同需求。

  ：精装本钱达 2 万 /㎡，且支撑全案私家定制。选材上用意大利卡拉拉大理石、巴西花梨木等珍稀原料，调配德国旭格门窗、瑞士劳芬卫浴、德国嘉格纳厨电等世界尖端品牌，还装备欧洲奢华品牌装甲门。一起全屋搭载智能家居体系，可长途操控灯火、窗布等，且装备空调、新风、地暖体系，提高寓居舒适度。

  ：项目装备专属空中会所，包括恒温泳池、雪茄吧、红酒窖、私家影院、健身中心等高端设备。所属的绿洲外滩中心还有董家渡天主堂和商船会馆 2 栋前史维护修建，以及 6 个口袋公园，外加滨江文明休闲空间，能满意业主休闲与交际需求。

  ：坐拥 “一桥三隧双轨交” 的立体交通网络，接近南浦大桥，以及复兴东路、人民路等三条地道；接近地铁 4 号线 分钟左右还能抵达地铁 2 号线 号线南京东路站，自驾经周边主干道 30 分钟内可抵达浦东、虹桥两大机场。

  ：商业方面，依托绿洲外滩中心自带的约 17 万方大型商业中心，周边还有绿洲外滩中心综合体的甲级写字楼、购物中心等，我国人保、海通证券等很多有突出贡献的公司已入驻。医疗上，周边盘绕多家三甲医院，能为业主供给尖端医疗保证。一起接近丽思卡尔顿酒店，该酒店具有约 1000 平方米的宴会厅、外滩最高无边泳池等，业主可享用相关高端配套服务。

  ：引进丽思卡尔顿酒店式服务，供给 24 小时管家服务，包括私家 concierge 服务、高端家政、商务招待等。社区实施全封闭办理，装备三重智能安防体系，还有 24 小时安保巡查与实时监控，保证业主寓居的私密性和安全性。

  ：作为兼具商务与私家交际的复合型空间，能满意企业家圈层沙龙、私家宴请等多元场景需求。地点的 300 米超高层是外滩天际线的重要组成部分，且周边集聚很多金融有突出贡献的公司，既合适寓居，又具有高端商务交际特点，是外滩滨江稀缺的恒产项目。

  差异于其他新盘，小户型纷歧定做样板间，乃至装标都不同，万科中興傲舍约百平米户型主打的便是“眼见为实”及“资源平权”，用豪宅方法打造约百平米“小户型”，并装备约5000万级豪宅社区。

  当全市豪宅仅在大户型中装备专属风格时，中興傲舍的小户型已凭仗奶油轻法度的定制化规划，让业主日常起居都能沉浸在与高端豪宅同质的美学气氛里。这种“小空间里的大审美”，直接推翻了传统小户型“将就住”的逻辑，完成了从“有当地住”到“住得有风格”的改进跃迁。

  比方更重视交际特点，厨房装备同级罕见的岛台，可开可合，烹饪的时分可与餐客厅构成互动；南向阳台翻开后，还能与客厅构成X空间，既保存独处时的静寂，又能满意派对、沙龙等场景的弹性需求。

  比方更着重标准感，客厅面宽达约3.9米（同级产品遍及约3.3-3.5米），主卧面宽约3.3米（同级约3米）。

  此外，本批次还有建面约180㎡3房户型，是项目明星产品，由闻名规划师葛亚曦匠心打造，此次迎来最终39席，售罄再无。

  这个超级社区，首要体现在高标准的公区硬件上，即便把它放到黄浦区纯约5000万级豪宅中，中興傲舍也是佼佼者。

  要害，购买约百平米小户型，业主亦可无差别享用顶配设备，做到真实资源平权。

  而项目邀请了多达20+大师级规划单位，各个都是业界领航者。这样的规划阵型，让业主在家门口就能感触来自世界各地的规划精华，小户型也能具有大格式的审美体会。

  万科中興傲舍营销中心热线小时热线】比方，上榜了黑珍珠的滇FU·云南Bistro，電力宠物百货，电动滑板车品牌PUREELECTRIC等。